Předčasně splatit spotřebitelský úvěr můžete kdykoli, ale ne vždy zdarma

Jak předčasně splatit spotřebitelský úvěr, aby se to vyplatilo? Právo splatit úvěr celý nebo zčásti kdykoli před koncem máte ze zákona a věřitel vám za nevyužitou dobu musí snížit úroky i další náklady. Může ale požadovat omezenou náhradu svých nákladů, a to rozhoduje o tom, zda se spěch vyplatí. Rozlišíme...

Oddlužení nezahrnuje všechny dluhy, výživné a tresty zůstávají

Které dluhy oddlužení nezahrnuje? Hlavně výživné, náhradu škody způsobené úmyslným trestným činem a peněžité tresty, a také dluhy, které dlužník při podání návrhu zamlčel. Zajištěné pohledávky se řeší zvlášť. Mnoho lidí čeká, že po splnění oddlužení zmizí všechno, a pak je rozčarování velké. Omyly...

Po skončení fixace hypotéky prodloužit, změnit banku, nebo splatit?

Co se stane po skončení fixace hypotéky? Úvěr nekončí, jen přestává platit dohodnutá sazba a banka vám nabídne novou. Máte tři cesty: prodloužit fixaci u stejné banky, přejít k jiné bance, nebo hypotéku částečně či zcela splatit. Rozhodnutí se vyplatí připravit s předstihem, protože o nové sazbě budete mluvit už...

Hypotéka na družstevní byt? Jde to, ale podmínky jsou jiné

Hypotéka na družstevní byt existuje, ale funguje jinak než klasická hypotéka na byt v osobním vlastnictví. Důvod je jednoduchý: u družstevního bytu jej nevlastníte vy, ale družstvo, a vy máte členská práva. Banka proto nemůže zastavit samotný byt tak jako při běžné koupi. Z toho plyne rozdíl v podmínkách, ceně i...

Co může exekutor zabavit z platu a co dlužníkovi musí zůstat

Co může exekutor zabavit z platu? Ne všechno. Zákon dlužníkovi ponechává částku, ze které musí pokrýt základní životní potřeby, a stanovuje, kolik z dalších příjmů lze strhnout. Přesné hodnoty se v čase mění, proto níže najdete princip a upozornění, co ověřit. Rozdělíme situace na ty, kdy srážka přichází, a...

Ručitel u úvěru: jak ručení funguje a čeho se vyvarovat

Jak funguje ručitel u úvěru, si lidé často představují jako formalitu: podepíšu a nic se neděje. Skutečnost je jiná, protože ručitel se zavazuje zaplatit cizí dluh, pokud to dlužník nezvládne. Kolem ručení kolují omyly, které vedou k nepříjemným překvapením. Následující oddíly je postupně vyvracejí a ukazují, na...

Jak funguje exekuce na bankovní účet? Hlavní je jednat hned

Exekuce na bankovní účet začíná tím, že banka dostane exekuční příkaz a účet zablokuje. Pro majitele to znamená, že ze dne na den nemá přístup k penězům. Jak to probíhá a co jde zachránit, ukazuje příběh Tomáše, zaměstnance, který se v pondělí ráno nemohl přihlásit do bankovnictví. Jeho zkušenost vysvětluje,...

Jak vzniká dluhová past? Z drobného dluhu ji udělá kolotoč půjček

Představte si osm tisíc korun půjčených na nečekanou opravu, které měly být vráceny za měsíc. Právě takto vzniká dluhová past: ne jedním velkým dluhem, ale řetězem malých, kde každý další splácí ten předchozí. Mechanismus je jednoduchý a dá se spočítat. Níže ho projdeme na modelové situaci a ukážeme, v kterém...

Jaké dokumenty potřebuji k hypotéce a proč je banka chce?

Jaké dokumenty potřebuji k hypotéce, řešili Petra a Martin, když našli byt, který se jim líbil. Banka po nich chtěla víc papírů, než čekali, a každý měl svůj důvod. Obecně jde o tři skupiny: doklady o totožnosti, o příjmech a o nemovitosti. K tomu se přidávají doklady o vlastních zdrojích. Na jejich příběhu je...

Rozdíl mezi hypotékou a americkou hypotékou určuje účel peněz

Rozdíl mezi hypotékou a americkou hypotékou je především v tom, na co smíte peníze použít. Klasická hypotéka slouží ke koupi, stavbě nebo rekonstrukci nemovitosti, americká hypotéka je úvěr zajištěný nemovitostí bez omezení účelu. Obě varianty ručí domem nebo bytem, takže chyba ve splácení má stejné následky....