Jak opravit svůj úvěr v pouhých pěti krocích

Vaše kreditní skóre je ukazatelem vaší úvěruschopnosti, která ovlivňuje váš nárok na získání půjčky, hypotéky a dalších finančních produktů. Pokud máte problémy se svým kreditním skóre, můžete je napravit v pěti jednoduchých krocích!

Pokud usilujete o to, abyste se v budoucnu stali majiteli domu, vyplatí se zlepšit si kreditní skóre. Lidé s vynikajícím úvěrovým skóre získávají výhodnější podmínky hypoték na bydlení.

Mnoho lidí se ptá, jaké úvěrové skóre je nutné pro koupi domu. Ve skutečnosti by se měli ptát, jaké úvěrové skóre je potřeba k získání nejlepší úrokové sazby. Úroková sazba, kterou dostanete od hypotečního věřitele, nakonec určí částku, kterou za nemovitost zaplatíte.

Před koupí domu je třeba zodpovědět mnoho otázek. První prioritou by bezpochyby mělo být zhodnocení vašich financí.

Podívejme se na některé z kroků, které můžete podniknout pro zvýšení svého kreditního skóre předtím, než uskutečníte nějaký větší nákup, například koupi domu.

Nejprve si zkontrolujte své úvěrové skóre

Před podniknutím jakýchkoli dalších kroků je nezbytné zjistit, zda je vaše úvěrové skóre v kladném nebo záporném pásmu. Existuje několik způsobů, jak toho dosáhnout:

Popřete chyby nalezené ve vaší úvěrové zprávě

Jakmile získáte svou úvěrovou zprávu a skóre, je nezbytné zkontrolovat, zda v ní nejsou chyby.

Pokud ve své úvěrové zprávě najdete nějaké chyby, napadněte je. Toho můžete dosáhnout tak, že se obrátíte na každý ze tří úvěrových úřadů zvlášť.

Plaťte účty včas

Jedním z nejlepších způsobů, jak zlepšit své kreditní skóre, je platit účty včas. Nejenže tím prokážete, že za své finance přebíráte odpovědnost, ale také pomůžete vytvořit dobrý záznam o splácení dluhů.

Nezadlužujte se

Pokud je to možné, snažte se především vyhnout zadlužení. Patří sem nejen dluhy, které vyžadují splátky, ale také dluhy související například s automobily a kreditními kartami. Pokud máte problémy se splácením dluhů, doporučujeme vyhledat pomoc finančního poradce.

Nakupujte drobné zboží a plaťte ihned

Nakupování drobných položek a okamžité placení účtu pomůže zvýšit vaši bonitu. Pokud to budete dělat postupně, pomůže vám to nakonec dosáhnout požadovaného kreditního skóre.

Vyplácíte úroky, ale ne jistiny

Pokud máte nedávné charge-off, ve většině případů jejich zaplacení nezvýší vaše kreditní skóre. V případě inkasních účtů však můžete podniknout několik kroků. Pokud máte exekuce, které se netýkají zdravotnictví a které si můžete dovolit uhradit, můžete dlužníkovi zavolat a požádat ho o "Pay to Delete", abyste je mohli uhradit v plné výši. Po další aktualizaci kreditního skóre by se tak vaše kreditní skóre mělo zlepšit. Ujistěte se, že jste uzavřeli dohodu, která zaručuje, že inkaso bude z vaší úvěrové zprávy odstraněno. To zajistí, že se vaše kreditní skóre zlepší a inkaso zmizí.

Sledujte své úvěrové skóre

Je důležité sledovat své kreditní skóre každý měsíc, abyste zajistili, že zůstane stejné nebo se zlepší. To vám pomůže zjistit, zda jsou nutné nějaké úpravy vašeho finančního plánu.

Získejte zajištěný úvěr nebo úvěrovou linku

Zajištěná půjčka nebo úvěrová linka je vynikajícím způsobem, jak zvýšit svůj úvěrový rating a získat dodatečný tok peněz. Tento druh půjčky poskytuje věřiteli jistotu pro případ, že nebudete schopni dluh splatit.

Pokud si vezmete zajištěnou půjčku a budete každý měsíc včas splácet, prokážete, že jste spolehlivý dlužník.

Důslednost v jednání vám časem pomůže zlepšit vaše kreditní skóre. Klíčem k nápravě nízkého kreditního skóre je důslednost

Mít dobré kreditní skóre je pro schválení půjčky zásadní, proto je důležité se ujistit, že je v dobrém stavu.

Oprava vaší úvěrové historie

Znalost způsobu opravy úvěrové historie a přijetí aktivních opatření budou mít zásadní význam pro zlepšení vaší finanční situace.

Nejúčinnějším způsobem, jak si zlepšit úvěrový záznam, je vyrovnat všechny nesplacené dluhy. Tím prokážete, že jste spolehlivý dlužník a máte pozitivní historii splácení.

Ne všechny problémy s úvěry lze vyřešit, ale jejich řešením můžete dosáhnout velkého zlepšení. Vytvořte si měsíční rozpočet na splácení všech dluhů. Začněte tím, že se zaměříte na ty s nejvyššími úrokovými sazbami.

Pokud si chcete v blízké budoucnosti koupit dům, musíte vyřešit své problémy s úvěry. Postupujte podle následujících jednoduchých kroků, které vám pomohou opravit vaše úvěrové skóre a nastartovat vás k lepší finanční budoucnosti.

Udržujte si vynikající úvěrovou bonitu

Jakmile si zvýšíte své kreditní skóre na úroveň, která je považována za dobrou, budete si je muset udržet.

Je důležité co nejdříve splatit všechny dluhy, které máte. Další věcí, kterou je třeba udělat, je pravidelně kontrolovat svou úvěrovou zprávu, abyste se ujistili, že v ní nejsou žádné chyby. Existuje několik kroků, které mohou pomoci udržet si vysoké kreditní skóre. Jedním z nich je zajistit, aby byly platby prováděny včas. Důležité je také co nejrychleji splatit všechny stávající dluhy. Kromě toho se doporučuje pravidelně kontrolovat svou úvěrovou zprávu, abyste se ujistili, že v ní nejsou žádné chyby.

Pokud máte nějaké nesplacené účty po splatnosti, nezapomeňte je co nejdříve uhradit. To pomůže zlepšit vaše úvěrové skóre, protože to dokazuje, že jste spolehlivý dlužník.

Udržováním nízkého využití úvěru si můžete zlepšit své kreditní skóre. To znamená, že v porovnání s celkovou výší úvěru, který máte k dispozici, máte malý dluh. Pokud je využití vašeho úvěru vysoké, negativně to ovlivní vaše skóre. Měsíční snižování revolvingového zůstatku pomůže zvýšit vaše skóre.

Nezískávejte žádné nové kreditní karty ani jiné půjčky, které nepotřebujete. Podávání žádostí o nové půjčky sníží průměrné stáří vašich účtů, což negativně ovlivní vaše úvěrové skóre.

Nakonec se ujistěte, že vaše výpůjční historie zůstává pozitivní.

Závěrečné myšlenky

Pokud usilujete o dosažení dlouhodobého cíle, jako je například koupě domu, bylo by prospěšné vynaložit maximální úsilí na zvýšení svého kreditního skóre.

Vyšší kreditní skóre vede k lepším sazbám a podmínkám nabízeným věřiteli hypoték na bydlení.

Pokud máte kreditní skóre 500, můžete získat půjčku FHA, ale musíte složit 10% zálohu a projít manuálním procesem upisování. Pokud si zlepšíte své kreditní skóre, můžete získat nárok na úvěr s nižší akontací, lepší úrokovou sazbu hypotéky a více možností úvěrů.

Cena, kterou zaplatíte za dům, není jediným nákladem; roli hraje i hypotéka. Pokud získáte nižší úrokovou sazbu, můžete v průběhu času snížit své celkové náklady na bydlení.