Jak se může oddlužit důchodce s nízkým a pevným příjmem

Může se oddlužit důchodce? Ano, věk ani pobírání důchodu oddlužení nevylučují. Podmínkou je, že jste v úpadku, tedy máte více věřitelů a dluhy dlouhodobě nezvládáte splácet, a že postupujete poctivě. Nízký a pevný příjem zde není překážkou, spíš určuje, kolik budete splácet. Postup rozdělíme do kroků a...

Oddlužení

13. 09. 2025

Jak dlouho trvá osobní bankrot: typická délka oddlužení

Jak dlouho trvá osobní bankrot, tedy oddlužení podle insolvenčního zákona? Splátkový kalendář obvykle trvá tři roky, ale celá cesta je delší, protože zahrnuje přípravu návrhu a rozhodování soudu. Zákon se v čase mění, proto berte údaje jako orientační a ověřte je u poradce. Od základů k detailům: nejdřív co...

Oddlužení

03. 09. 2025

SEO pro AI: Jak přesvědčit ChatGPT, aby se o vás zmínil?

Minulý týden mi zavolal majitel realitní kanceláře s otázkou, která se opakuje stále častěji: "Když se lidé ptají na prodej nemovitostí, ChatGPT jim doporučuje konkrétní realitní kanceláře. Ale nikdy se mezi nimi neobjevujeme, přestože prodáváme nemovitosti už dvanáct let a máme výborné hodnocení." Jeho problém...

Ostatní

25. 08. 2025

Jak funguje zástavní půjčka a co se stane se zastaveným majetkem

Jak funguje zástavní půjčka? Odevzdáte cennou věc, třeba šperk nebo hodinky, dostanete část její hodnoty v hotovosti a věc si vyzvednete, jakmile půjčku vrátíte i s poplatkem. Nevadí vám, že nemáte příjem ani čistý registr, protože věřitel se kryje zástavou. Cenou je ztráta majetku, pokud splátku nestihnete. Příběh...

Půjčky

23. 08. 2025

Jak LTV u hypotéky ovlivní úrok, vlastní zdroje i výši úvěru

Co je LTV u hypotéky? Je to poměr mezi výší úvěru a hodnotou nemovitosti vyjádřený v procentech. Pokud si půjčíte čtyři miliony na byt hodnotě pět milionů, LTV činí 80 procent. Čím je číslo nižší, tím menší riziko nese banka a tím příznivěji obvykle nastaví úrok. Kolem LTV se ale drží několik omylů, které...

Hypotéky

14. 08. 2025

Spoludlužník hypotéky odpovídá za celý dluh, ne za jeho polovinu

Kdo může být spoludlužník hypotéky? Nejčastěji manžel, partner nebo rodič, ale zákon okruh neomezuje a rozhoduje hlavně banka. Ta se ptá, zda má dotyčný dost příjmu, čistý záznam v registrech a ochotu ručit celým majetkem. Pozor na častý omyl: spoludlužník neodpovídá za svůj podíl, ale za celý úvěr. Postup krok za...

Hypotéky

04. 08. 2025

Co se stane s majetkem při oddlužení a co si smíte ponechat?

Co se stane s majetkem při oddlužení, trápí většinu dlužníků víc než samotné splátky. Obava z přišla o byt nebo auto je přitom často větší než skutečné riziko, ale úplně se jí vyhnout nelze. Rozhoduje forma oddlužení, hodnota majetku a to, zda je zastavený. Nejlépe se to vysvětluje na otázkách, které si lidé...

Oddlužení

25. 07. 2025

Splácet půjčku další půjčkou, nebo vyjednat odklad? Rozdíl je v ceně

Proč nesplácet půjčku další půjčkou? Protože nový dluh neodstraní starý, jen jej odsune a přidá k němu poplatky. Po prvním úspěšném přesunu přijde druhý, pak třetí a částka roste rychleji než příjem. Odklad splátky nebo splátkový kalendář většinou vyjdou levněji a bez ztráty kontroly. Postupně projdeme, jak...

Půjčky

16. 07. 2025

Jak se oddlužit jako OSVČ a nepřijít o podnikání?

Jak se oddlužit jako OSVČ, když příjmy kolísají a dluhy se mísí s podnikáním? Oddlužení v insolvenčním řízení je dostupné i živnostníkům, ale má svá specifika. Soud i správce sledují nejen příjem, ale také majetek, který slouží podnikání. Rozhodnutí o tom, jak pokračovat v živnosti, bývá důležitější než...

Oddlužení

06. 07. 2025